Krefeld - Reihenhäuser


***Krefeld-Forstwald, Neubau von modernen, lichtdurchfluteten Reihenhäusern!***


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Badezimmer
1
Garten
1
Zimmer
4
Wohnfläche
121
Himmelsrichtung
S/W
Garage
1



Objektbeschreibung

 

In einer beliebten und ruhigen Wohnlage inmitten der gewachsenen Bebauung in Krefeld-Forstwald planen wir die Errichtung von insgesamt 5 Ein Familien Reihenhäuser inklusive Garagen!

Die einzelnen Häuser haben je eine Wohnfläche von ca. 121 m²!

Die Grundstückgrößen liegen zwischen ca. 229 m² und ca. 332 m²!

Die einzelnen Häuser erstellen wir ausschließlich ohne Keller!

Zu jedem Haus errichten wir eine Fertiggarage!

Die einzelnen Häuser werden in Massivbauweise aus Kalksandsteinen errichtet und erhalten ein modernes Pultdach!

Die Decken zu den Wohngeschossen werden betoniert!

Die Haustrennwände werden Doppelschalig ausgeführt!

Der Baubeginn ist für ca. Juni/Juli 2019 geplant – eine Fertigstellung dann für ca. Ende 2020!

Die Bauvoranfrage ist bereits seitens der Stadt Krefeld genehmigt!

Die Größe der einzelnen Grundstücke und die einzelnen Kaufpreise der Häuser entnehmen Sie bitte der nachstehenden Preisliste!

Zum aktuellen Verkaufsstand geben wir Ihnen gerne persönlich Auskunft!

Die hinterlegten Planunterlagen beziehen sich auf Haus 1!

Die Grundrisse der jeweiligen Häuser sind alle identisch!

 


Größen & Preise

 

Preisliste:

Haus 1, Reihenendhaus, ca. 121 m² Wfl, ca. 332 m² Grundstück, inklusive Garage, Verkauft!

Haus 2, Reihenmittelhaus, ca. 121 m² Wfl, ca. 228 m² Grundstück, inklusive Garage, Verkauft!!

Haus 3, Reihenmittelhaus, ca. 121 m² Wfl, ca. 237 m² Grundstück, inkusive Garage, Verkauft!

Haus 4, Reihenmittelhaus, ca. 121 m² Wfl, ca. 229 m² Grundstück, inkusive Garage, bereits Reserviert!

Haus 5, Reihenendhaus, ca. 121 m² Wfl, ca. 255 m² Grundstück, inklusive Garage, bereits Reserviert!

Alle Angaben sind freibleibend!

 


Lage


Das Neubauvorhaben liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße in Forstwald am Stadtrand von Krefeld. 

Forstwald selber ist ein Stadtteil von Krefeld mit ca. 3.500 Einwohnern und gehört zu einer der besten Wohnlagen in Krefeld.

Die Umgebung des Stadtteils Forstwald ist geprägt durch ausgedehnte Wald- und Wiesenflächen.

Der Forstwald wird gerne für die verschiedensten Freizeitaktivitäten, wie Joggen, Spazieren, Radfahren oder auch für einen Gang in das Ausflugslokal Forsthaus genutzt.

 

 

Nachfolgend erhalten Sie einen kurzen Überblick zu unseren Baudetails und Ausstattungen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind:

*Massive Bauweise!

*Durchdachte und moderne Raumaufteilung!

*Energiesparendes Wärmedämmverbundsystem mit hellem Außenputz, teilweise farbig abgesetzt!!

*Lichtdurchflutete, helle Räume durch große Fensterelemente!

*Zweifarbige Kunststofffenster Innen weiß/Außen anthrazitgrau!

*Dreifachverglasung!

*Rollläden an allen senkrechten Fenstern!

*Bodenfliesen in der Küche, Diele, WC und Bad!

*Wandfliesen im WC und Bad türhoch verlegt!

*Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen von Markenhersteller „Vigour“!

*Ebenerdige, geflieste Duschen!

*Innenfensterbänke aus Naturstein!

*Hochwertige Innentüren mit weißer Oberfläche!

*Moderne, energiesparende Luft- Wasserwärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung!

*Fußbodenheizung in allen Wohnräumen!

*Terrassen, Zuwege und Zufahren aus Betonsteinpflaster!

*Terrassentrennwand!

*Fertiggarage inklusive!

*Hausanschlüsse für Wasser, Strom und Kanal!

*Malerarbeiten und Bodenbelagsarbeiten können bei Bedarf zusätzlich bei uns in Auftrag gegeben werden!

*Ihr Haus erhält vor Übergabe einen „Blower-Door-Test“ zur Überprüfung der luftdichten Gebäudehülle sowie eine Überprüfung der Kanaldichtigkeit!

 


Besonderes

 

In unseren Angebotspreisen sind selbstverständlich sämtliche

* Ingenieurleistungen

* Architektenleistungen

* Hausanschlüsse für Wasser, Strom und Kanal

* Erschließungskosten

enthalten!

 

Es kommen KEINE zusätzlichen oder VERSTECKTEN KOSTEN auf Sie zu!

 

Mit mehr als 26 Jahren Erfahrung in der Baubranche und dem Bauträgergeschäft wissen wir als Familien- und Traditionsbetrieb, was Sie als Kunde erwarten!

 

Der Verkauf aller unserer Objekte erfolgt direkt durch uns als Bauträger und ist PROVISIONSFREI!

 

Als Bauträger bieten wir Ihnen und Ihrer Familie die Sicherheit, folgende Leistungen zu erhalten:

    * Festpreisgarantie

    * 5 Jahre Gewährleistung

    * Termingerechte Fertigstellung

    * Baustellen- und Leistungskontrolle durch eigene Bauleiter und Architekten

    * Zusammenarbeit mit ausschließlich regionalen Handwerksbetrieben

    * Professionelle Betreuung vor und während der Bauzeit

 


Sonstiges

 

Gerne bauen wir für Sie auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück – individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und einer Bauausführung zum garantierten Festpreis!

Sprechen Sie uns diesbezüglich einfach an!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wisa Bauträger GmbH

Telefon: 02131-3666 80

 


Ihr Ansprechpartner:

Dirk Scholz
Ludwig-Erhard-Strasse 2 B
41564 Kaarst
Tel.: 02131/36668-0
Mail:
Sie wünschen einen Beratungstermin oder weitere Informationen? Gerne stehe ich Ihnen zur Abstimmung telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung



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